Kroky nového správce nemovitosti. Co by měl požadovat nový správce od původního:

Evidenční část

• hlášenky s údajem o výši předpisu jednotlivých vlastníků
  (fond oprav, jednotlivé služby)
• evidenční listy, od každého vlastníka
  (rozměr bytu + počet osob) nebo prohlášení vlastníka
• aktuální výpis z katastru nemovitostí pro účely stanovení jednotlivých vlastníků
• seznam dlužníků - spolu s rozpisem dluhů jednotlivých vlastníků do fondu oprav a za služby

Technická část

• prohlášení vlastníka, návrh na zapsání do OŘ
• notářský zápis včetně stanov společenství
• projektová dokumentace domu, popř. pasport domu pokud existuje
• revizní zprávy (plyn, elektřina, hromosvod, požární revize)
• smlouvy na SVJ – předání smluv + dopis dodavatelům s oznámením adresy nového správce
• vypovězené smlouvy předchozím správcem + uzavření nových
• poslední odečty teplé a studené vody - pokud si vlastníci dělají sami
• předávací protokoly nebo Smlouvy o dílo na veškeré opravy či úpravy, kde ještě platí záruční doba

Účetnictví

• účetní závěrka – výsledovka, rozvaha, inventarizace účtů, hlavní kniha, stav účtů, pohyby na účtech
• originál účetních dokladů běžného roku
• dle domluvy doklady a závěrky předchozích let

Rozhodnete-li se spolupracovat se zkušenou Správou nemovitostí společnosti TEREA Cheb s.r.o., vyřídíme značnou část formalit za Vás.
Odborný tým s dlouholetými zkušenostmi, servisním zázemím, personální kapacitou a vlastním právním servisem, Vám zaručí Váš komfort a spokojenost.

Pro Více informací nás neváhejte kontaktovat.